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国外管道清洁清洗与日常养护市场初探
发表时间:2015-7-15   阅读次数:1103

多年以来,室内空气质量专家一直在争论管道清洗是否真的有效。美国环保署通过两年的初步研究证明:正确的、专业的管道清洗能提高室内空气质量。

    ---美国环保署、风险管理研究工作实验室对外称:通过对家用空调的研究证明经过接受专门培训的室内空气质量技术员对管道系统的彻底清洗,室内空气将得到较好的改善。美国环保署对很多管道清洗公司低价提供不彻底的管道清洗服务非常关注。比如,有的公司为了业务开出$99的低价。而据环保署估算一个带有简单空调设备的家庭要进行一次彻底的管道清洗需两个专门的清洗员工作一整天时间,费用一般为$500-$1,000。

    ---通过查找国外管道清洗价格,得知一般的价格在300-400美元之间。据国外专家预测,在未来10多年时间里,管道清洗业务的年增长率为50%。是一项非常有利可图的行业。关于国外管道清洗方面的信息非常多,但一般公司都只是把管道清洗作为室内空气净化的一项附带业务,很少有专门从事管道清洗的。清洗费用一般根据清洗面积和清洗难度,清洗效果来算,也有按清洗时间和清洗记录来算的,按时间计费一般是$90-$125/小时。普通的清洗时间为4小时或4小时以上。按清洗记录是$50-55/r下面是网上查来的一些资料,请过目:

    1、报价$500,实收$409。清洗时间为4小时

    2、报价$249.99,带有1-15个通风孔的房间

    3、报价$299.99,带有16个通风孔以上的房间

    4、报价$160,六七个通风孔

    ---总之,网上记载管道清洗业务非常活跃,清洗的市场很广,业务量也很大。但一般是为了吸引新顾客,留住老顾客。清洗用户大致可分为民用建筑的空调通风管道清洗市场(如写字楼、宾馆、超市、机场、地铁等)和企业的除尘通风管道清洗市场(如电子、制药、食品加工、化工、纺织等企业)。国外很多国家都已意识到管道清洗市场的巨大潜力,纷纷涉足,目前从事该行业的国家主要是美国、加拿大、日本、韩国、丹麦。美国、加拿大的管道清洗、维修市场为10000亿US——15000亿US。

    ---西方发达国家中央空调得到普遍应用后,经历了较长时间才逐步认识到空调风道问题的严重性,中央空调的定期清洗才得以具体实施。且多数是作为室内清洗的一项附带业务。在我国中央空调的应用时间较短,空调风管的问题还未到引起大众关注的程度,中央空调清洗市场在我国许多地方几乎是一片空白,潜在市场非常巨大。所以很多国外厂家纷纷把目光投向我国。特别是美国一些大型清洁公司点名说要进军中国大陆。我国政府对此也高度关注,并力促《空调通风系统清洗规范》国家标准的颁布,这充分反映了我国政府对公共卫生体系建设的高度重视,因此我国中央空调的健康发展和广泛应用是有充分保障的。

    ---市场之所以大是因为人们能够从管道清洗中获得巨大的利益。一方面管道清洗有助于改善室内空气,减少人们得病的机会,另一方面能够延长空调和其他家用电器的功效。正确清洗管道远比一般的管道疏通好。同时它也能清洗通风机,散热器,冷却卷板和冷凝面板。

    清洗之前先要对管道污染情况进行测试,通常是把一条胶带贴紧管道内壁然后拿到实验室进行分析,这项测试的费用通常需$50。

    ---专家建议,用户在进行管道清洗交易前,要得到证明管道需进行清理的证据,即对空调系统内部进行清洁性检查,根据检查结果决定通风空调系统是否需要清洗;要知道清洗厂家打算如何清洗其他的关键部分(如散热器,卷板和面板等)如果有一部分没有被清洗,它可能会再度污染整个系统。清洗完成后要拿到整个管道清洗的视察记录(录象)。用户一般想要知道清洗的流程,正确的清洗方法,及清洗人员的专业清洗技术,服务态度是用户所看重的。一般来说,管道清洗要经过以下几个步骤:

    1.杀菌灭藻:通过向循环系统加入杀菌药剂,清除循环水中的各种细菌和藻类。

    2.粘泥剥离:加入剥离剂,将管道内的生物粘泥剥离脱落,通过循环将粘泥清洗出来。

    3.化学清洗:加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来,分散排出,还原成清洁的金属表面。

    4.表面预膜:投入预膜药剂,在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜,以起防蚀作用。

    5.日常养护:加入缓蚀剂,避免金属生锈,同时加入阻垢剂,通过综合作用,防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验,监控水质。

    管道清洗好处有以下几点:

    1.保护设备、延长使用寿命:可以除锈防锈,避免设备腐蚀损坏,特别是经预防处理后,使设备使用寿命延长,投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。

    2.减少事故发生、改善制冷效果:可杀菌灭藻、去除污泥,使管道畅通、水质清澈,同时防垢,提高冷凝器、蒸发器的热交换效率,从而避免高压运行、超压停机现象,提高冷冻水的流量,改善制冷效果,使系统安全高效运行。

    3.节约用电、用水并节约燃料:除去水垢和阻止水垢的形成,提高热交换效率,从而减少电能和燃料的消耗,而且水处理还可减少排污,从而提高循环水利用率,一般可节约用水60%以上。

    4.为用户节约大量维修费:未经处理的中央空调,则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀超压停机直至发生事故,如主机因腐蚀泄漏、溶液污染,则需更换铜管,更换溶液,维修主机,一般需维修费10~30万元。而经过处理后,既可减少维修费用,又可延长设备使用寿命,还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。

    5.符合国家环保要求:未经处理的循环水不能直接向外排放,必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准,可直接向外排放,这样既可为业主节约费用,又保护生态环境,同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质,有利于使用者的身体健康。

    ---中央空调清洗在西方发达国家的具体实施也经历了一个较长的过程。国外从20世纪70年代末80年代初开始重视中央空调的风道清洗,直到1990年前后中央空调清洗才得以普遍实施,并建立了相应行业及国家标准。

    ---目前在所有发达国家无一例外地实施了中央空调的清洗,如美国有近400家公司,日本有近百家公司,欧洲和澳洲也有数百家公司从事中央空调的清洗服务。


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